Située dans un quartier résidentiel recherché de Bures-sur-Yvette, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes à pied du RER, cette maison individuelle d'environ 30 m2 représente une opportunité rare sur le marché local.
Édifiée sur une parcelle de 350 m2, elle offre un fort potentiel de transformation et de valorisation, idéal pour un projet de rénovation, d'agrandissement ou de surélévation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Le bien se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Des travaux sont à prévoir, permettant de créer un projet entièrement personnalisé et d'optimiser pleinement le potentiel du terrain.
Ce bien conviendra parfaitement à :
- un investisseur recherchant un actif à fort potentiel
- un acquéreur souhaitant créer une résidence principale sur mesure
- un projet de valorisation patrimoniale dans un secteur recherché
Les atouts majeurs :
Quartier résidentiel calme et prisé
RER accessible à pied (15 min)
Terrain de 357 m2
Fort potentiel d'agrandissement / surélévation
Opportunité rare sur le secteur de Bures-sur-Yvette
Bien non soumis au DPE (article R126-15 du Code de la construction et de l'habitation).
Prix : 189 000 euros -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Agence immobilière DE TOIT EN TOIT Bures-sur-Yvette 01.69.07.59.97 Vallée de Chevreuse.Pour visiter ce bien, votre agence DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous le présenter.