1991*expertimo.guebey.242ard71700tounus/lpizwz.2035-110300+309575
5151712

Burnand 71460 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

263.500 €

Bases

Référence agence du bien 2035_110300 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 140 m² Surface du terrain (m²) 3149 Année de construction 1815 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.882 €

Description

  • Description :

    À vendre Authentique maison en pierre avec grand terrain à Burnand (71460)
    Au coeur du charmant village de Burnand, réputé pour son magnifique château, découvrez cette authentique maison de village en pierre, mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
    Avec ses 140 m2 habitables et son vaste terrain plat de 3 149 m2, cette propriété pleine de caractère séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'une maison de campagne où partager de précieux moments.
    Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Le rez-de-chaussée offre un séjour de 31 m2 avec un double accès sur l'extérieur, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse en bois surélevée avec une belle vue sur le jardin et la campagne, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau.
    À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un espace détente ou bureau, dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC privatifs. Une des deux cheminées, pouvant être remises en service, apportent encore davantage de cachet à cette demeure.
    À l'extérieur, le jardin plat est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une terrasse avec vue sur la nature, d'une piscine bois hors sol à remettre en service et d'un chalet en bois. Trois grandes caves complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que deux accès indépendants facilitent l'accès au terrain.
    Une maison authentique, pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de pierre, de nature et de tranquillité.
    Grande surface, commerces,t écoles à Saint-Gengoux-le-National : 5 mn en voiture TGV : Le Creusot 25 mn Autoroute Tournus : 25 mn
    Visite virtuelle guidée sur rdv
    Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité : Saint-Gengoux-le-National
  • Libellé : Burnand : Authentique maison en pierre avec 3 149 m2 de terr
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Cave 
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 32
  • Nombre de terrasses : 3
  • Surface cave : 64
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3142
  • Date de réalisation du DPE : 25/07/2026
  • DPE coût min conso : 3200
  • DPE coût max conso : 4360
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

270 kWhEP/m².an

GES

10 kgeqCO2/m².an

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