1828*1024.les-cl-d-aquitaine.23-nne33410cadlac/lpizwz.V10001073+1073
4742706

Cadillac-Sur-Garonne 33410 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

262.000 €

Bases

Référence agence du bien V10001073 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 112 Année de construction 1980 Chambres 4 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 2.339 €

Description

  • Description :

    Nouveauté, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette belle maison de plain pied de 112m2 environ sans vis-à-vis au calme absolu.
    Située sur les hauteurs de Cadillac et à proximité des transports scolaires.
    La maison est composée d'un salon/séjour de 35m2 environ avec une cheminée, d'une entrée, une cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, une mézzanine, un wc, une salle de bain, une véranda de 17m2 environ et un garage attenant de 22m2 environ.
    Côté extérieur, un grand jardin arboré et clos de 2600m2 environ, avec une grande piscine, une petite dépendance en pierre.
    Le plus: le bien se situe sur une zone constructible, avec une possibilité d'une division parcellaire, en vue de détacher un ou deux lots en terrain à bâtir de plus de 500m2 chacun.
    Le bien est raccordé au tout à l'égout.
    La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Clemenceau, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 402 017, de la SARL Les Clés d'Aquitaine.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison 112m2 environ avec terrain constructible
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.lesclesdaquitaine.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 20/04/2023
  • DPE coût min conso : 1660
  • DPE coût max conso : 2310
  • DPE date référence conso : 00/00/0000

ENERGIE

220 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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