1828*1024.les-cl-d-aquitaine.23-nne33410cadlac/lpizwz.V10001386+1386
5040877

Cadillac-Sur-Garonne 33410 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

292.000 €

Bases

Référence agence du bien V10001386 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 130 Surface du terrain (m²) 2362 Année de construction 1976 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.246 €

Description

  • Description :

    Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de style landais se distingue par son bon état général et ses prestations de qualité à seulement 8 minutes de Cadillac, à 12 minutes de la gare de Cerons et de l'autoroute et de toutes commodités( commerces, médecins, écoles...).
    Elle offre une surface agréable de 4 chambres, idéale pour une famille ou recevoir des amis dans un cadre chaleureux, avec la possibilité d'investir les combles. La pièce de vie lumineuse baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée avec insert, vous invite à la détente tout en profitant de la vue sur le grand jardin. À ceci se rajoute le confort de la climatisation réversible. La cuisine spacieuse entièrement équipée et meublée ravira les amateurs de convivialité. Un garage complète ce bien pour votre véhicule ou espace pour amateur de bricolage.
    À l'extérieur, vous serez séduit par la grande piscine couverte, paysagée, pour prolonger l'été, ainsi que par le jardin arboré et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers. L'ensemble est implanté sur un terrain offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et verdoyant.
    Une opportunité à saisir pour les amoureux de nature et d'authenticité.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Charmante maison 4 chambres, vue sur coteaux Cadillac
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.lesclesdaquitaine.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 11/10/2025
  • DPE coût min conso : 1930
  • DPE coût max conso : 2690
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

227 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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