1828*1024.les-cl-d-aquitaine.23-nne33410cadlac/lpizwz.V10001106+1106
4742722

Cadillac-Sur-Garonne 33410 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

350.000 €

Bases

Référence agence du bien V10001106 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 175 Surface du terrain (m²) 991 Année de construction 1970 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.000 €

Description

  • Description :

    Idéalement située au coeur du village et au calme , charmante maison accueillante, lumineuse, élevée sur 2 niveaux de 175 m2 environ vous offre de beaux volumes.
    À l'étage, vous trouverez une cuisine meublée et équipée, un beau salon, une buanderie, une salle de bains et douche, un WC et trois chambres.
    En rez-de-jardin, grande pièce de vie avec sa cuisine d'été ouvrant sur sa grande piscine sans vis à vis, une chambre, un bureau, une vraie cave à vin, un WC avec lave main, garage atelier.
    À l'extérieur, jardin arboré de 900m2 environ, de trois garages non attenants de 150m2 environ pouvant être réhabilité en logement.
    Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
    Près de toutes commodités ( écoles, collège, gare, autoroute, commerces...)
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Grande maison familiale 175 M2 4 chambres Cadillac Sur Garo
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 4
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 30
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 3
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.lesclesdaquitaine.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 16/07/2024
  • DPE coût min conso : 3360
  • DPE coût max conso : 4620
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 105

ENERGIE

216 kWhEP/m².an

GES

41 kgeqCO2/m².an

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