Bases
| Référence agence du bien V10001106 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 175 m² | Surface du terrain (m²) 991 | Année de construction 1970 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.000 € |
Description
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Description :
Idéalement située au coeur du village et au calme , charmante maison accueillante, lumineuse, élevée sur 2 niveaux de 175 m2 environ vous offre de beaux volumes.
À l'étage, vous trouverez une cuisine meublée et équipée, un beau salon, une buanderie, une salle de bains et douche, un WC et trois chambres.
En rez-de-jardin, grande pièce de vie avec sa cuisine d'été ouvrant sur sa grande piscine sans vis à vis, une chambre, un bureau, une vraie cave à vin, un WC avec lave main, garage atelier.
À l'extérieur, jardin arboré de 900m2 environ, de trois garages non attenants de 150m2 environ pouvant être réhabilité en logement.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Près de toutes commodités ( écoles, collège, gare, autoroute, commerces...)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Grande maison familiale 175 M2 4 chambres Cadillac Sur Garo
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Cave
- Nombre de boxes : 4
- Terrasse
- Piscine
- Surface séjour : 30
- Nombre de terrasses : 1
- Surface cave : 3
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 16/07/2024
- DPE coût min conso : 3360
- DPE coût max conso : 4620
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 105
ENERGIE
216 kWhEP/m².an
GES
41 kgeqCO2/m².an