2150*59.frenchivieraselect.9-curs06800cagmer/lpizwz.FRS-81+98
4612503

Cagnes-sur-Mer 06800 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

399.000 €

Bases

Référence agence du bien FRS 81 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 94 Année de construction 1930 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 4.245 € Date de disponibilité 17/09/2022

Description

  • Description :

    Dans une maison de 2 niveaux divisée en 2 appartements, celui du RC est à la vente :
    Idéal pour une grande famille qui profitera de 3 chambres sans concession dont une parentale avec sa salle d'eau dédiée
    Les stationnements permettent de garer une voiture voire un véhicule utilitaire puisque la hauteur utile est de 1,80m, plus une place de parking, l'ensemble au RC pour plus de praticité. 
    Résumons-nous : Un appartement spatieux dont la salle à manger fait 32m2, la chambre principale plus de 15m2, un espace buanderie, une très grande cave qui permet de mettre scooter(s) et velo(s) , un grand garage fermé et un parking découvert, l'ensemble au même niveau pour une parfaite praticité et sur un terrain clos par un portail électrifié...il vous reste quand même à amenez vos bagages, mettre votre touche de déco et vous aurez un 'chez vous' très confortable pour recevoir vos amis autour d'un barbecue sur une terrasse qui n'attend que ça.........  Et pour parfaire la chose, les propriétaires proposent de faire pratiquer une divison par un Géomètre qui sera rendue effective au jour de la vente et aura l'avantage de faire émerger la statut d'une copropriété.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : INTERMARCHE MEDECIN ECOLE
  • Libellé : APPARTEMENT 4P TERRASSE GARAGE PARKING CAVE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Transport : station : BUS
  • Surface séjour : 32
  • Nombre de terrasses : 2
  • Surface cave : 12
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://c11-frenchri.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 20/09/2022
  • DPE coût min conso : 1800
  • DPE coût max conso : 2437
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

284 kWhEP/m².an

GES

56 kgeqCO2/m².an

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