Bases
| Référence agence du bien 2221_01-10/2025-JC | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 82 m² | Année de construction 1958 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 5.793 € |
Description
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Description :
Exclusivité Cros de Cagnes pépite sur la Côte d' Azur à 50m de la plage
82 M2 composé de 4 studios en 2 lots de copropriété
Les logements sont prêt à être louées en bail meublée ou vide et offrent un execellente rentabilité locative
Emplacement idéal, à proximité de la mer, des commerces et des transports
Loyer potentiel : 750 EUR hors charges par studio
Soit un revenu mensuel de 3 000 EUR hors charges
Charges annuelles de copropriété : 1 800 EUR - Taxe Foncière 1 500 EUR
DPE C / GES A - Copropriété de 12 lots - pas de procédure
Trés bonne rentabilité nette
Cette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François - EI - NoRSAC: 991 757 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 1er
- Quartier / proximité : à 50m de la place, toutes les commodités à proximité immédiate
- Libellé : Opportunité investisseur 4 studios meublés à deux pas de la
- Type de cuisine : Aucune
- Mandat en exclusivité
- En copropriété
- Nombre de lots : 16
- Charges annuelles : 1800
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 01/09/2025
- DPE coût max conso : 700
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
175 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an