Rare sur le secteur ! Située à seulement 15 minutes de Cahors, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 5300 m2.
- 140 m2 habitables 6 pièces dont 4 chambres,plus une surface utile totale de 170 m2. L'espace intérieur s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, un dégagement avec vestiaire et WC indépendant, un cellier, ainsi qu'un couloir desservant les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète la partie nuit.
- Côté jour, profitez d'une vaste pièce de vie de 52 m2 baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, ilot central, et baie vitrée donnant accès à une belle terrasse de 30 m2 avec jolie vue.
- Prestations techniques de qualité avec un DPE en A

Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques

Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique

Chauffe-eau thermodynamique

Adoucisseur d'eau

- En complément :

Garage de 120 m2 avec cave, buanderie avec douche, cellier

Deux pièces supplémentaires : idéale pour salle de jeux, bureau ou salle de sport

Garage indépendant de 50 m2

Deux terrasses, dont une couverte

- Extérieur : terrain arboré de 5300 m2, cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Situation idéale, au calme, tout en étant à proximité des commodités de Cahors.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.