Bases
| Référence agence du bien 4588-4 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 52.46 m² | Année de construction 1930 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.365 € |
Description
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Description :
Parfaitement au calme sur une vaste cour intérieure, comme une maison, ce duplex de 50m2 en parfait état offre un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec 4 fenêtres, une salle d'eau et un WC. Ce joli bien est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. A cela s'ajoute une spacieuse voute de 75m2 pouvant faire office de jardin d'hiver ou de salle de sport. Proximité des transports et du parc de la Tête d'Or. Honoraires charges vendeur. Pour toutes demandes ou visites privées, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Parc de la Tête d'Or
- Libellé : Exclusivité 3 pièces quai du Rhône en face du Parc de la T
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Orientation nord
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus
- Surface séjour : 21
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 30
- Charges annuelles : 1760
- Date de réalisation du DPE : 13/03/2026
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 75
ENERGIE
220 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an