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Caluire-et-Cuire 69300 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

695.000 €

Bases

Référence agence du bien 2490A Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 212 m² Surface du terrain (m²) 472 Chambres 4 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 3.278 €

Description

  • Description :

    EXCLUSIVITE, Rillieux-La-Pape, limite Caluire-et-Cuire (à 10 mètres, de l'autre côté de la rue) et Sathonay, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 212 m2 carrez avec piscine.
    Vous serez immédiatement séduits par le volume de la pièce de vie (87 m2), sa piscine chauffée (7,5 x 3,8 m), ses espaces de détente (cuisine d'été et sa véranda avec Jacuzzi), ses 4 grandes chambres et son environnement calme.
    A rez-de-chaussé, vous bénéficierez d'un vaste séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de la chambre parentale avec dressing (22,2 m2), salle de bains privative (douche et baignoire) et d'un WC séparé.
    Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres (17,8, 18,1 et 19,5 m2), d'un dégagement très confortable, salle d'eau et WC.
    Possibilité de stationnement de 2 véhicules à l'entrée.
    A 3 minutes en voiture de la gare Sathonay/Rillieux.
    Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30
    A visiter rapidement !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de 212 m2 (intersection Rillieux/Caluire/Sathonay) av
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 2
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 86
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 05/05/2025
  • DPE coût min conso : 1310
  • DPE coût max conso : 1820
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

87 kWhEP/m².an

GES

16 kgeqCO2/m².an

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