Bases
| Référence agence du bien LUDT33962 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 33.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 5.478 € |
Description
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Description :
Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type T1 de 33 m2 avec terrasse de 19 m2 au sein d'une résidence senior d'exception dans un charmant village dans la zone de la vaunage à quelques minutes de Calvisson.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail.
Loyer 7872 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 220 €
Rentabilité locative 4,7 %
La résidence propose des prestations para-hôtelières choisies afin de faciliter le quotidien et garantir une qualité de vie optimale
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 09 87 72 73 35 (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Libellé : Appartement Calvisson 1 pièce avec patio privatif pour investissement lmnp résidence Senior 4,7%
- Type de cuisine : Aucune
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 54.6
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 17
- Charges annuelles : 200.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 07/11/2025
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée