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Canet-en-Roussillon 66140 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

200.000 €

Bases

Référence agence du bien 154 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 47.72 Surface du terrain (m²) 0.00 Année de construction 1974 Chambres 1 chambre
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 4.191 € Date de disponibilité 31/05/2026

Description

  • Description :

    Magnifique appartement rénové de 2 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble de 1974 en très bon état, à Canet- plage.
    Avec sa belle surface d'environ 48 m², il offre un séjour lumineux de 17 m² vue Canigou et vue latérale mer ainsi qu'une terrasse de 10 m² exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée coté nord donnant sur une petite terrasse , une chambre avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé.
    Il offre une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, dans un cadre calme. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible à air pulsé, et les fenêtres en aluminium double vitrage garantissant une bonne isolation. L'appartement dispose de volets roulants solaires en aluminium ainsi que d'un accès à son parking privatif .
    Situé en première ligne, à seulement 50 mètres des commerces, du port ainsi qu'à proximité de plusieurs écoles.
    Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Demande de désignation d'un mandataire ad hoc).
    Charges annuelles : 1304.00 euros.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 6
  • Etage : 5ème
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Appartement 2 pièces avec vue mer et montagne à Canet-en-Roussillon
  • Type de chauffage : Climatisation réversible individuelle
  • Type de cuisine : équipée
  • Orientation sud 
  • Ascenseur 
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Situation : Mer
  • Calme 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Téléphone 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 20.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 47
  • Charges annuelles : 1304.00
  • Syndicat des copropriétaires en procédure 
  • Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356569.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 19/05/2026
  • Surface terrasse : 10.0000
  • DPE coût conso annuelle : 87.0000

ENERGIE

87 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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