Bases
| Référence agence du bien 154 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 47.72 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 1974 | Chambres 1 chambre |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 4.191 € | Date de disponibilité 31/05/2026 |
Description
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Description :
Magnifique appartement rénové de 2 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble de 1974 en très bon état, à Canet- plage.
Avec sa belle surface d'environ 48 m², il offre un séjour lumineux de 17 m² vue Canigou et vue latérale mer ainsi qu'une terrasse de 10 m² exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée coté nord donnant sur une petite terrasse , une chambre avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé.
Il offre une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, dans un cadre calme. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible à air pulsé, et les fenêtres en aluminium double vitrage garantissant une bonne isolation. L'appartement dispose de volets roulants solaires en aluminium ainsi que d'un accès à son parking privatif .
Situé en première ligne, à seulement 50 mètres des commerces, du port ainsi qu'à proximité de plusieurs écoles.
Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Demande de désignation d'un mandataire ad hoc).
Charges annuelles : 1304.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 5ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Appartement 2 pièces avec vue mer et montagne à Canet-en-Roussillon
- Type de chauffage : Climatisation réversible individuelle
- Type de cuisine : équipée
- Orientation sud
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
- Situation : Mer
- Calme
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Téléphone
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 20.00
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 47
- Charges annuelles : 1304.00
- Syndicat des copropriétaires en procédure
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 19/05/2026
- Surface terrasse : 10.0000
- DPE coût conso annuelle : 87.0000
ENERGIE
87 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an