Cannes 06400 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Référence agence du bien VAP10001566	Vente/Loc… Vente	Maison/Appart… Appartement	Nombre de pièces 2
Surface (m²) 0 m²	Année de construction 1960	Chambres 1 chambre	Salles de bain 1 salle de bain

Description :
CANNES secteur résidentiel de Montfleury à 2 pas du centre, des commerces, de la Croisette et de la gare à pied, dans petite résidence de standing gardiennée de 22 privilégiés, charmant 2P en étage, 32 m2 (surface chauffée 37 m2), loggia fermée plein sud, très lumineux, nombreux rangements, bon état général, ascenseur, climatisation, double vitrage, porte blindée, volets électriques.
Composé de entrée avec rangements, salon avec cuisine ouverte, chambre avec rangements et bel espace bureau, salle d'eau, toilettes séparés et cave. A voir. Idéal pied à terre ou 1er achat. charges annuelles 2024 de 1.712 euros chauffage, eau froide et chaude, gardien compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Nombre d'étages : 7
Etage : 2ème
Nombre de WC : 1
Charges : 137
Quartier / proximité : Commerces, Croisette, plages
Libellé : CANNES MONTFLEURY CHARMANT 2P SUD LUMINEUX 5MIN CROISETTE A
Type de chauffage : Collectif radiateur
Type de cuisine : Américaine équipée
Orientation sud
Ascenseur
Cave
Interphone
Gardien
Terrasse
Climatisation
Transport : station : Bus, gare
Surface séjour : 17
Nombre de terrasses : 1
Surface cave : 2.75
En copropriété
Nombre de lots : 62
Charges annuelles : 1712
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Barème des honoraires de l'agence : Http://www.gaiaimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
Date de réalisation du DPE : 05/05/2025
DPE coût min conso : 291
DPE coût max conso : 393
DPE date référence conso : 01/01/2023
Surface terrasse : 11.01