1803*106.simonelli.520ero06210manule/lpizwz.220-SEVDU2550035169+35169
4855259

Cannes 06400 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

599.000 €

Bases

Référence agence du bien 220_SEVDU2550035169 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 105.89 Année de construction 1949 Chambres 3 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 5.657 €

Description

  • Description :

    Idéal investissement! Emplacement exceptionnel.
    Duplex de 105,89 m2 carrez, situé à seulement 10 min à pied du palais de Festival, 3 minutes des Plages du Midi.
    Au sein d'une rue calme et d'une petite co-propriété de deux lots ( copropriété divisible), ce bien a tous les atouts pour un investissement serein au centre de la commune de Cannes.
    Déjà loué depuis de nombreuses années pour les congrès et apprécié de la cliente,n'hésitez pas à le visiter!

    Séjour / Cuisine américaine
    3 Chambres
    3 Salles d'eau
    2 Toilettes
    Honoraires charge acquéreur : 29 000,00 euros TTC
    Prix de vente FAI : 599 000,00 euros
    Net Vendeur : 570 000,00 euros
    adresse e-mail : contact@connect-property.fr
    Numéro de téléphone : 0669920611
    Bien numéro de mandat : 218758
    www.connect-property.fr

    Ideal investment! Exceptional location. Duplex 105.89 m2 carrez, located just 10 min walk from the Palais de Festival, 3 minutes from the Plages du Midi. Situated in a quiet street in a small co-ownership of two lots (divisible co-ownership), this property has all the assets for a serene investment in the center of Cannes. Already rented for many years for congresses and much appreciated by the clientele, don't hesitate to visit it! Living room / Open-plan kitchen 3 bedrooms 3 Shower rooms 2 toilets Buyer's fee: 29,000.00 euros incl. VAT Selling price FAI : 599 000,00 euros Net Seller : 570,000.00 euros e-mail address : contact@connect-property.fr Phone number : +33669920611 Property mandate number : 218758 www.connect-property.fr
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Plages, commerces, restaurants
  • Libellé : DUPLEX A VENDRE CANNES PROCHE PALAIS
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Duplex 
  • Transport : station : Bus, gare, taxi
  • Surface séjour : 47
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=255
  • Date de réalisation du DPE : 12/11/2021
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

101 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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