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4959180

Carcassonne 11000 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

184.000 €

Bases

Référence agence du bien 41_13639 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 118 Année de construction 1940 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.559 €

Description

  • Description :

    En face du Canal du MIDI, proche centre-ville, proche de la gare! Quartier prisé PASTEUR
    Havre de paix en ville, maison en pierres 118M2, entièrement rénovée, avec une belle véranda et un jardin plein sud!
    Le cachet de l'ancien allié à la note contemporaine zéro travaux techniques et décoration.
    SAS entrée, hall, salon, grande pièce à vivre avec cuisine équipée moderne, donnant sur la véranda, 3 espaces de vie: 14.484m2, 22.200m2 et 11.200m2.
    2 placards, grand WC 3.546m2 avec ballon d'eau chaude pouvant aussi servir de buanderie.
    Un seul étage avec 3 chambres dont une avec dressing: 19.318m2, 10.983m2, 10.903m2.
    Grand dressing 1.957m2 en face de la salle d'eau.
    Salle d'eau 4.347 neuve, avec meuble vasque, douche à l'italienne et WC.
    Jardin entiérement cloturé par des murs hauts pour votre intimité, avec annexe et cuisine d'été.
    Techniquement: électricité, plomberie, isolation refaites, double vitrage, bon classement énergétique C.
    Chauffage électrique, climalisation partielle.
    Juste vos valises à préparer! NOEL à Carcassonne!
    IDEAL FAMILLE LOCATION VACANCES ET LOCATION CLASSIQUE.
    Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr
    Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité 
  • Libellé : MAISON 3 CHAMBRES JARDIN
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Transport : station 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=40
  • Date de réalisation du DPE : 09/04/2024
  • DPE coût min conso : 1170
  • DPE coût max conso : 1640
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

166 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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