Bases
| Référence agence du bien 41_13293 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 90 m² | Surface du terrain (m²) 775 | Année de construction 2006 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.911 € |
Description
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Description :
Secteur très prisé de Carcassonne, proche lac de la Cavayère et de la cité! 10 mn du centre-ville et des zones commerciales.
Villa plain pied 4 faces plein sud, 90m2, année 2006, sur vide sanitaire, avec garage attenant, jardin clôturé, piscinable, accès pour un camping car, terrasse.
Entièrement rénovée, techniquement, décoration actuelle, aucun travaux à réaliser.
Double vitrage PVC blanc, isolation laine de verre récente, mobilier cusine et salle de bain neuf, plomberie refaite, chaudière gaz et installation électrique en bon état. DPE Classe énergétique C.
Toit remanié et démoussé, façade repeinte.
Petit hall d'entrée donnant sur une grande pièce à vivre 48.50m2 avec une cuisine à l'américaine.
Zone nuit: 3 chambres avec placards, 13.292m2, 10.792m2, 10,630m2, salle de bain 5.682m2 avec meubles de rangement.
Garage 16.652m2 avec branchement machine à laver.
Montant de la taxe foncière raisonnable; 1704EUR.
Esprit vacances dans ce secteur! Gare, aéroport, accès autoroute à proximité.
Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : ZONE COMMERCIALE
- Libellé : VILLA 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Coup de coeur
- Transport : station : BUS GARE AUTOROUTE
- Surface séjour : 48
- Nombre de terrasses : 2
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 22/09/2021
- DPE coût min conso : 1048
- DPE coût max conso : 1418
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
110 kWhEP/m².an
GES
21 kgeqCO2/m².an