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Carignan-de-Bordeaux 33360 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

368.000 €

Bases

Référence agence du bien 1529 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 130 Surface du terrain (m²) 665 Année de construction 1960 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.831 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Carignan de Bordeaux, cette charmante maison individuelle T4 d'environ 130m2 est située sur une belle parcelle arborée de 665m2.
    Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante de 51 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m2. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse, idéale pour partager des moments en extérieur et profiter des beaux jours.
    L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une seconde chambre ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient compléter cet ensemble.
    Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle ajoutent au confort de ce bien.
    A deux pas des commerces et des transports en commun, cette maison constitue une belle opportunité dans un secteur recherché.
    Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : COMMERCES
  • Libellé : Maison T4 avec jardin au bourg de Carignan
  • Type de chauffage : Individuel électrique sol
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 51
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.fannydupain.immo/docs/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 05/03/2025
  • DPE coût min conso : 1500
  • DPE coût max conso : 2200
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

126 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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