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4965924

Carnon Plage 34130 – Vente appartement 1 pièce

180.000 €

Bases

Référence agence du bien 4379 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 1
Surface (m²) 28.04 Année de construction 1970 Chambres 0 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 6.419 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    CARNON-PLAGE, entre port et mer, au dernier étage d'une résidence de standing offrant de belles prestations telles qu'une piscine et deux courts de tennis, découvrez ce grand studio de 28 m2, prolongé par une terrasse de 7 m2.
     Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement est très lumineux et offre une vue dominante sur la mer, un cadre de vie particulièrement recherché avec accès plage par les jardins de la résidence.
     Le bien est actuellement loué en bail meublé d'un an renouvelable, pour un montant de 620 EUR par mois, charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate.
     Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, dans un secteur prisé du littoral, à proximité des plages et des commodités. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
    Contact : Julien

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 5
  • Etage : 5ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 65
  • Libellé : CARNON-PLAGE DERNIER ETAGE GRAND STUDIO AVEC TERRASSE VUE PA
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Ascenseur 
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 142
  • Charges annuelles : 760
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.directimmo34.com/honoraires
  • Date de réalisation du DPE : 23/01/2026
  • DPE coût min conso : 500
  • DPE coût max conso : 700
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 6.92

ENERGIE

157 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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