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4965922

Carnon Plage 34130 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

233.000 €

Bases

Référence agence du bien 4376 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 42.81 Année de construction 1975 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 5.443 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Idéalement situé à Carnon-Plage, au sein d'une petite copropriété en première ligne mer avec accès direct à la plage, et proche du centre, découvrez ce charmant appartement F2 de 42 m2, entièrement rénové avec goût.
    L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 8 m2, parfaite pour savourer les beaux jours et l'air marin !
    Les prestations sont complétées par un parking privé, un atout rare dans ce secteur.
    Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer, dans un environnement calme et privilégié. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
    Contact : Julien

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 66
  • Libellé : CARNON-PLAGE DANS RESIDENCE SITUEE EN 1ERE LIGNE F2 AVEC TER
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation est 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 12
  • Charges annuelles : 800
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.directimmo34.com/honoraires
  • Date de réalisation du DPE : 05/02/2026
  • DPE coût min conso : 1010
  • DPE coût max conso : 1430
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 8

ENERGIE

192 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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