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4965910

Carnon Plage 34130 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

428.000 €

Bases

Référence agence du bien 4326 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 56.84 Année de construction 2016 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 7.530 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    CARNON-PLAGE, Situé dans le quartier ouest, à deux pas du port et de la plage, découvrez ce magnifique appartement F3 au dernier étage d'une résidence récente aux prestations modernes.
    Ce bien rare de 57 m2 offre un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse, à l'étage vous serez séduits par un superbe solarium privatif de 38 m2 avec jacuzzi offrant une vue panoramique à 360o sur la mer, le port et les étangs.
    ? Les atouts :

    Dernier étage avec ascenseur

    Surface habitable : 57 m2

    Terrasse + solarium privatif de 38 m2

    Vue exceptionnelle à 360o

    Résidence récente avec prestations contemporaines

    Parking privé sécurisé

    Proximité immédiate de la plage, du port et des commerces

    Ce bien d'exception, rare sur le marché, séduit autant par son emplacement privilégié que par son confort moderne et sa vue imprenable.Un véritable coup de coeur pour les amateurs de bord de mer ! Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
    À découvrir sans tarder contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Julien

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 82
  • Libellé : CARNON-PLAGE DERNIER ETAGE F3 AVEC TERRASSE ET SOLARIUM VUE
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation ouest 
  • Orientation nord 
  • Ascenseur 
  • Nombre de parkings : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 2
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 37
  • Charges annuelles : 990
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.directimmo34.com/honoraires
  • Date de réalisation du DPE : 15/10/2025
  • DPE coût min conso : 560
  • DPE coût max conso : 820
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 45

ENERGIE

109 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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