Bases
| Référence agence du bien 0226 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 140 m² | Surface du terrain (m²) 1776 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.114 € |
Description
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Description :
Magnifique propriété de caractère nichée en plein coeur du village de Carnoules, bénéficiant d'un cadre privilégié, baigné de soleil, tout en étant à quelques pas du centre. Édifiée sur un vaste terrain de 1700m2 dont une partie reste constructible. La villa s'ouvre sur une magnifique oliveraie et s'orne de six majestueux palmiers, qui apportent de l'authenticité à ce lieu.
Les atouts de cette propriété :
- Exposition plein sud garantissant luminosité et chaleur naturelle
- 170 m2 habitables avec de beaux volumes et une conception conviviale
- Grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m2 avec ses baies à galandages ouvrant sur l'extérieur
- Trois spacieuses chambres à l'étage, idéales pour accueillir famille et invités
- Piscine généreuse pour profiter des beaux jours
- Studio indépendant ou pool house pour recevoir
- Garage + immense parking permettant de stationner plusieurs véhicules en toute aisance
- Un cadre exceptionnel
Cette villa combine espace, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Son jardin méditerranéen, son oliveraie et ses palmiers confèrent une atmosphère chaleureuse et rare, idéale pour une résidence familiale ou secondaire avec possibiité de construction supplémentaire.
Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, au calme, tout en profitant des avantages du centre-village accessible directement à pied.
A ne pas manquer !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Commerces (intermarché), gare
- Libellé : Propriété de Charme au Coeur de Carnoules 170 m2 habitables
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 6
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Alarme
- Climatisation
- Piscine
- Surface séjour : 70
- Date de réalisation du DPE : 18/07/2023
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
87 kWhEP/m².an
GES
2 kgeqCO2/m².an