1753*L-Agence.l-agence.6-aron83400hyeres/lpizwz.4535-25+35889
4626776

Carqueiranne 83320 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

749.500 €

Bases

Référence agence du bien 4535/25 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 153 Surface du terrain (m²) 1467 Année de construction 1800 Chambres 4 chambres
Salles de bain 4 salles de bain Prix au m² 4.899 €

Description

  • Description :

    RARE CARQUEIRANNE, véritable Coup de Coeur pour cette magnifique bastide datant du 18ème siècle, entièrement restaurée avec goût. Nichée dans un cadre campagne, tout en étant à 2 min. du village, la batisse allie l'authenticité des vieilles pierres et l'esprit contemporain avec ses espaces repensés. D'une surface habitable de 153 m2, elle se compose au RDC d'un bel espace repas, avec cuisine américaine entièrement aménagée et îlot central, prolongé par un salon à l'esprit cocooning + coin bureau. LeRDC est complété par une 1ère chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, une buanderie et de nombreux placards de rangements. L'étage accueille trois belles chambres : deux chambres avec salles d'eau privatives + une suite parentale avec salle d'eau - WC + espace dressing, un WC séparé. Les extérieux ont été entièrement réaménagés avec de vastes terrasses dallées situées au devant de la bastide, accueillant une pergola et coin barbebue, l'ensemble étant prolongé par la plage piscine (bassin 7 X3m), bénéficiant d'une exposition Sud. Cette propriété est entièrement cloturée et bénéficie d'un grand parking pour véhicules, afin d'accueillir votre famille et les amis, en toute quiétude, à seulement 2 min. du centre du village, ses écoles et commodités !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence 6 avenue Jean Jacques Perron .83400 HYERES

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : CARQUEIRANNE MAGNIFIQUE BASTIDE ENTIEREMENT RESTAUREE 153M2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 8
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lagencehyeres.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 06/03/2025
  • DPE coût min conso : 1080
  • DPE coût max conso : 1520
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 40

ENERGIE

92 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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