2025*ASTONE-IMMOBILI.astone-immobilier.11-eil13260cassis/lpizwz.VM---859+664
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Cassis 13260 – Vente de prestige maison/villa 8 pièces 7 chambres

2.300.000 €

Bases

Référence agence du bien VM - 859 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 191 Surface du terrain (m²) 728 Année de construction 1996 Chambres 7 chambres
Salles de bain 5 salles de bain Prix au m² 12.042 € Date de disponibilité 11/03/2025

Description

  • Description :

     Sur les hauteurs de Cassis, profitant d' une superbe vue dégagée à 180o sur la mer, le cap Canaille et les calanques, villa très contemporaine de 191m2 sur une parcelle de 728m2.
    Très ouverte par de grandes baies vitrées, la maison se compose d'une superbe pièce à vivre de 70m2 s'ouvrant par deux niveaux de baies sur l'extérieur pour profiter de la vue exceptionnelle, de sept chambres s'ouvrant chacune sur une terrasse au sud, de cinq salles d'eau, de trois toilettes, d'une cave de 42m2 pouvant faire office de buanderie et d'un local piscine.
    Pour se détendre, une belle terrasse extérieure donnant sur une piscine à débordement et un SPA face à la vue.
    Bien en classe énergétique C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390EUR et 3290EUR par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
    Cette belle maison entièrement rénovée en 2012 vous est présentée par Astone Immobilier, agence digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com.
    Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 4
  • Quartier / proximité : Tennis des Gorguettes, piscine de Cassis, accrobranche de Cassis
  • Libellé : CASSIS / SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE SUR LES HAUTEURS
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 4
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 70
  • En copropriété 
  • Charges annuelles : 396
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Date de réalisation du DPE : 06/11/2024
  • DPE coût min conso : 2390
  • DPE coût max conso : 3290
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

137 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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