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4610038

CASTELNAU LE LEZ 34170 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

153.000 €

Bases

Référence agence du bien 151 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 39.24 Année de construction 2015 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.899 €

Description

  • Description :

    À CASTELNAU-LE-LEZ — Coup de cœur assuré.

    Nichée au sein d'une résidence récente et sécurisée, cette jolie surface de 39,24 m² s'ouvre sur une belle LOGGIA de 8,9 m² : l'espace extérieur parfait pour un moment de détente . La suggestion de décoration intérieure et extérieure figure un potentiel exceptionnel possible grâce à un prix pensé pour la bonne affaire.

    Dès l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille, avec sa cuisine ouverte pensée pour la convivialité. S'y ajoutent une chambre agréable, une salle d'eau, un WC indépendant et, en prime, une place de parking en sous-sol.

    Côté emplacement, tout est réuni : commodités et commerces à deux pas, arrêt de tramway La Galine à proximité immédiate, et le centre de Montpellier à seulement quelques minutes.

    Premier achat, résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre : ce bien saura répondre à toutes les envies. Un seul mot d'ordre — venez le visiter, vous ne repartirez pas indifférent.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 83
  • Libellé : F2 - 39.24m ²
  • Orientation nord 
  • Ascenseur 
  • Nombre de parkings : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 133
  • Charges annuelles : 972
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.serenidade-immobilier.fr/Honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 17/06/2025
  • DPE coût min conso : 340
  • DPE coût max conso : 460
  • DPE date référence conso : 2023

ENERGIE

75 kWhEP/m².an

GES

13 kgeqCO2/m².an

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