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CELLETTES 41120 – Vente maison/villa 12 pièces 6 chambres

331.400 €

Bases

Référence agence du bien EL6618EL Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 12
Surface (m²) 265.00 Surface du terrain (m²) 1432.00 Année de construction 1900 Chambres 6 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.251 €

Description

  • Description :

    Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 265 m² habitables, située au coeur du village de CELLETTES avec vue sur un parc. Construite en 1900, cette demeure en très bon état offre 12 pièces dont 6 chambres, réparties sur 2 étages. Vous apprécierez son séjour lumineux de 31 m² exposé sud-ouest, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que sa salles d'eau, sa salle de bain et ses 2 WC.
    Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse .Les étages jouissent de la climatisation.
    La maison dispose également d'une véranda chauffé avec vue sur le parc , de 2 caves, d'un puit, d'un garage, de places de parking extérieures et couvertes, ainsi que d'un portail électrique. Le terrain de 1432 m² n'a pas de vis à vis .
    Une dépendance à été aménagée en appartement indépendant comprenant: 1 pièce de vie avec coin cuisine , d'une chambre, d'une salle de douche, d'un dressing, et d'un WC et d'une cave . Idéale pour y recevoir des amis ou pour une mise en location.
    Vous bénéficiez d'un emplacement idéal à seulement 200 m des commerces (supermarché, épicerie, boucherie, boulangerie, pharmacie, restaurants), à 1 minute de l'arrêt de bus, 2 minutes des écoles maternelle Pierre et Marie Curie et élémentaire Louis Pasteur, et à 15 minutes de la gare.
    Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez ERIC au zéro7 67 21 98 01 ou l'agence NESTENN Saint-Gervais.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 2ème
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : COEUR DE VILLAGE
  • Libellé : Rare sur le marché - Maison Bourgeoise de 12 pièces à vendre au coeur de CELLETTES
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : équipée
  • Nombre de balcons : 1
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 82.8
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 31.00
  • Nombre de terrasses : 2
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257693.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 29/06/2021
  • DPE coût conso annuelle : 2000.0000

ENERGIE

192 kWhEP/m².an

GES

11 kgeqCO2/m².an

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