1991*expertimo.fresneau.n-a01450poncin/lpizwz.2459-110757+309929
5156268

Cerdon 01450 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

149.000 €

Bases

Référence agence du bien 2459_110757 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 77 Année de construction 1900 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.935 €

Description

  • Description :

    Située au coeur de Cerdon, charmant village vigneron de l'Ain, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux.
    Au rez-de-jardin, elle dispose d'un garage ainsi que d'une buanderie.
    Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine, donnant accès à un balcon, ainsi qu'un WC indépendant.
    Le dernier niveau accueille deux chambres, une salle d'eau et un second WC.
    La maison bénéficie d'une situation pratique, à seulement 5 minutes de Poncin, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (écoles, collège, professionnels de santé, commerces et services). L'accès à l'autoroute se situe également à environ 10 minutes en voiture.
    Une maison rénovée et prête à habiter, idéale pour une résidence principale comme pour un premier achat.
    À découvrir sans tarder, en exclusivité chez Expertimo.
    Cette annonce vous est proposée par FRESNEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 512 499 625, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Ecole
  • Libellé : CERDON MAISON DE VILLAGE 77 m2 2 CHAMBRES GARAGE
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3833
  • Date de réalisation du DPE : 08/01/2026
  • DPE coût min conso : 1380
  • DPE coût max conso : 1920
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

189 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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