Bases
| Référence agence du bien 2459_110757 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 77 m² | Année de construction 1900 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.935 € |
Description
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Description :
Située au coeur de Cerdon, charmant village vigneron de l'Ain, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-jardin, elle dispose d'un garage ainsi que d'une buanderie.
Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine, donnant accès à un balcon, ainsi qu'un WC indépendant.
Le dernier niveau accueille deux chambres, une salle d'eau et un second WC.
La maison bénéficie d'une situation pratique, à seulement 5 minutes de Poncin, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (écoles, collège, professionnels de santé, commerces et services). L'accès à l'autoroute se situe également à environ 10 minutes en voiture.
Une maison rénovée et prête à habiter, idéale pour une résidence principale comme pour un premier achat.
À découvrir sans tarder, en exclusivité chez Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par FRESNEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 512 499 625, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Ecole
- Libellé : CERDON MAISON DE VILLAGE 77 m2 2 CHAMBRES GARAGE
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 3
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Date de réalisation du DPE : 08/01/2026
- DPE coût min conso : 1380
- DPE coût max conso : 1920
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
189 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an