Bases
| Référence agence du bien 1231_685 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 75 m² | Année de construction 1948 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.693 € | Date de disponibilité 13/06/2026 |
Description
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Description :
Idéalement situé en plein coeur de ville, cet appartement de 85 m2 vous offre un cadre de vie rare et authentique au sein d'un immeuble de caractère ne comptant que 4 lots. Sa configuration traversante garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée, avec des apports de lumière naturelle des deux orientations.
Le bien dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante. Cette dernière offre un vrai potentiel : la suppression de la cloison séparant la cuisine du salon permettrait de créer un vaste espace de vie ouvert et contemporain, parfaitement adapté à un mode de vie convivial et moderne.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la porte à une personalisation complète selon vos goûts. Une opportunité idéale pour créer un intérieur sur-mesure dans un emplacement de premier ordre.
Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Un appartement traversant à transformer selon votre vision
- Type de chauffage : Individuel
- Orientation sud
- Orientation nord
- Cheminée
- Coup de coeur
- Surface séjour : 19
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/06/2025
- DPE coût min conso : 853
- DPE coût max conso : 1155
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
131 kWhEP/m².an
GES
21 kgeqCO2/m².an