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CERET 66400 – Vente de prestige maison/villa 5 pièces 4 chambres

739.000 €

Bases

Référence agence du bien 409 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 147.00 Surface du terrain (m²) 5069.00 Année de construction 1973 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 5.027 €

Description

  • Description :

    Nous vous proposons à la vente cette belle et grande propriété des années 70, d'une surface habitable de 147 m², située dans un quartier calme et recherché de Céret. Exposée sud-est avec une vue dégagée sur les majestueuses Albères, cette maison est édifiée sur un terrain généreux de 5069 m², dont plusieurs parcelles divisibles constructibles . Cette demeure offre un cadre de vie paisible à seulement 2 km des commerces et à proximité immédiate des établissements scolaires accessibles en quelques minutes à pied. La maison comprend 5 pièces dont 4 chambres, un séjour lumineux de 40 m² orienté sud-est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 3 salles d'eau et un WC. Vous apprécierez également les nombreux atouts de ce bien : deux balcons, une terrasse, un sous-sol avec cave, un garage double, un système d'alarme et un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette propriété de bon standing, constitue une opportunité rare sur le marché. L'accès aux transports en commun est facilité par un arrêt de bus à seulement 2 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Céret, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Contactez dès à présent ERA Agence Radieuse Sud pour organiser une visite.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison d'exception à vendre à Céret avec vue imprenable sur les Albères
  • Type de chauffage : Individuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de balcons : 2
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Calme 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 40.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356569.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 18/06/2024

ENERGIE

187 kWhEP/m².an

GES

56 kgeqCO2/m².an

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