1991*expertimo.vadella-immobilier.immsta20200bastia/lpizwz.2095-2025-09+242294
4885712

Cervione 20221 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

236.250 €

Bases

Référence agence du bien 2095_2025-09 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 63 Surface du terrain (m²) 62 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 3.750 €

Description

  • Description :

    Au bord de la plage de Prunette, sur la commune de Cervione, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 62 m2 avec jardin privatif d'environ 63 m2, situé dans une résidence calme et recherchée, à seulement 3 minutes à pied de la plage (accès direct).
    Idéal pour une résidence principale comme secondaire, ce bien allie confort et cadre privilégié. La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents.
    Composition du bien
    Rez-de-chaussée :

    Entrée
    Séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin
    Cuisine ouverte entièrement équipée
    Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, meuble vasque, sèche-serviette et espace buanderie (machine à laver)

    Étage :

    Grande mezzanine aménagée en chambre (possibilité de cloisonner)
    Chambre avec placard mural
    Chambre avec placard mural et salle d'eau privative avec WC

    Extérieurs et prestations

    Jardin arboré d'environ 62 m2
    Terrasse d'environ 15 m2
    Climatisation réversible
    Aucun travaux à prévoir
    Grand parking collectif dans la résidence

    Situation idéale : proche de toutes commodités, à quelques pas de la mer, dans un environnement paisible et verdoyant.
    Prix de vente : 236 250 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr
    Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite
    VADELLA Immobilier
    secretariat@vadella-immobilier.com
    04.95.55.00.35

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 74
  • Libellé : CERVIONE :A 100 m de la plage appartement en duplex d'enviro
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Charges annuelles : 896.20
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3219
  • Date de réalisation du DPE : 22/10/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 15

ENERGIE

93 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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