Bases
| Référence agence du bien 2095_2025-09 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 63 m² | Surface du terrain (m²) 62 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.750 € |
Description
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Description :
Au bord de la plage de Prunette, sur la commune de Cervione, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 62 m2 avec jardin privatif d'environ 63 m2, situé dans une résidence calme et recherchée, à seulement 3 minutes à pied de la plage (accès direct).
Idéal pour une résidence principale comme secondaire, ce bien allie confort et cadre privilégié. La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents.
Composition du bien
Rez-de-chaussée :Entrée
Séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin
Cuisine ouverte entièrement équipée
Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, meuble vasque, sèche-serviette et espace buanderie (machine à laver)Étage :
Grande mezzanine aménagée en chambre (possibilité de cloisonner)
Chambre avec placard mural
Chambre avec placard mural et salle d'eau privative avec WCExtérieurs et prestations
Jardin arboré d'environ 62 m2
Terrasse d'environ 15 m2
Climatisation réversible
Aucun travaux à prévoir
Grand parking collectif dans la résidenceSituation idéale : proche de toutes commodités, à quelques pas de la mer, dans un environnement paisible et verdoyant.
Prix de vente : 236 250 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr
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VADELLA Immobilier
secretariat@vadella-immobilier.com
04.95.55.00.35
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Charges : 74
- Libellé : CERVIONE :A 100 m de la plage appartement en duplex d'enviro
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Charges annuelles : 896.20
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 22/10/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 15
ENERGIE
93 kWhEP/m².an
GES
2 kgeqCO2/m².an