Maxime vous propose en EXCLUSIVITÉ ce terrain constructible à la sortie du village de Cervione avec un accès sécurisé sur la départemental par une servitude amenant sur 2 terrains. Idéalement placé, au calme aux abords du village de Cervione, de l'école, des commodités et à quelques minutes de la plaine et des plages, offrant un cadre de vie exceptionnel et une splendide vue Mer.
Ce terrain, en planches, vient d'une divison d'un ensemble foncier plus important et donnant une belle surface de terrain pour y construire son projet de vie de plain pied ou R+1 et garder un espace de verdure autour. Peu de vis à vis et dans une zone constructible du PLU de la commune.
Terrain tourné vers l'Est pour profiter de la splendide vue Mer.
Un certificat d'urbanisme opérationnel vient d'être déposé en mairie pour préparer la futur division parcellaire et la faisabilité du projet de construction.

- Les Extérieurs
- Terrain arboré, essence local, arbres fruitiers, espace vert agréable, chaque terrain garde son intimité
Le petit + : l'accès route déjà réalisé
- La Situation
- Terrain en planche
- Zone U2 du PLU de la commune - Assainissement collectif - Tout à l'égout présent
- Viabilisation facilitée par la maison déjà construite sur le terrain et par la servitude et voie d'accès permettant le passage des réseaux
- Environnement Calme et résidentiel d'habitations individuelles
- À proximité immédiate des commerces du village, écoles de Cervione.
- À seulement 10min de la plaine, 40 minutes de l'aéroport, 1h de Bastia

Informations réglementaires
147 000EUR HAI. 138 000EUR net vendeur
Les honoraires sont à la charge acquéreurs.

Disponibilité immédiate
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Jagu EI, inscrit au RSAC de Bastia sous le no488680711, agent commercial en immobilier chez Expertimo sous le numéro de carte de transaction CPI 8401 2018 000 024 015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour de l'investissement locatif ce bien sera satisfaire toutes les demandes !
+ d'infos et visite possible sur rdv.
Cette annonce vous est proposée par JAGU Maxime EI - EI - NoRSAC: 488 680 711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -