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4864812

Cette-Eygun 64490 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

214.000 €

Bases

Référence agence du bien 1130_91899 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 149 Surface du terrain (m²) 180 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 1.436 €

Description

  • Description :

    Cette confortable maison de village, à mi-distance entre Oloron Sainte Marie et Jaca répond parfaitement aux critères d'une résidence principale, elle vous permettra aussi d'organiser éventuellement de la location saisonnière comme c'est le cas actuellement. Son rez de chaussée est distribué d'un grand hall d'entrée, d'une chambre dortoir avec double placard penderie, d'un wc indépendant, d'une salle de douche et d'un grand cellier-buanderie-atelier. Cette dernière pièce communique directement avec le joli jardinet en partie emmuré. Le 1er étage s'ouvre sur un vaste séjour salon de 45 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine séparée totalement aménagée et équipée avec sa terrasse couverte en continuité et son escalier d'accès au jardinet. Enfin l'espace nuit du deuxième étage décompte deux grandes chambres équipées de placards penderies, un wc indépendant et une salle de bains. Le grand palier peut être organiser en pièce de détente ou bureau ou couchage complémentaire. La qualité de restauration de ce bien, son état d'entretien ainsi que son environnement calme et sans vis à vis dégagent une atmosphère très agréable que vous apprécierez sans aucun doute ! A 9 km des villages de Bedous et Accous, offrant toutes les commodités commerciales dont un super marché avec station essence ainsi que banques, pôle médical, boulangerie, épicerie, boucherie charcuterie, coiffeur, librairie papeterie journaux et pharmacie.
    Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Magnifique restauration en vallée d'Aspe
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 45
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1636
  • Date de réalisation du DPE : 17/06/2025
  • DPE coût min conso : 2780
  • DPE coût max conso : 3790
  • DPE date référence conso : 01/01/2024
  • Surface terrasse : 19

ENERGIE

247 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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