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5186231

Chalifert 77144 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

384.000 €

Bases

Référence agence du bien 858_107317B Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 130 Surface du terrain (m²) 515 Année de construction 1900 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.954 €

Description

  • Description :

    Charmante briarde avec jardin et véranda
    Découvrez cette authentique maison briarde pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
    Édifiée sur un agréable jardin arboré, cette maison offre de beaux volumes et une organisation parfaite pour une vie familiale ou un projet avec espaces indépendants.
    Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée spacieuse avec placard, une véranda en aluminium lumineuse, un salon/salle à manger convivial avec un poêle à bois pour réchauffer les hivers froids, une cuisine aménagée et équipée,un WC indépendant. Une cave accessible depuis la maison pouvant servir de stockage, garde manger...
    Au premier étage, une première partie dessert, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cuisine, une chambre.
    Une seconde partie accessible par un autre escalier propose, un bureau ou chambre d'enfant, une vaste suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, d'une agréable terrasse sous pergola ainsi que d'un salon de jardin idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur.
    La propriété dispose également de deux places de parking privatives.
    Cette maison au cachet authentique séduira par ses possibilités d'aménagement, son atmosphère chaleureuse et ses espaces extérieurs propices à la détente.
    Le +++ secteur calme, fenêtres PVC double vitrage, RER A et Val d'Europe à quelques minutes, bus.
    À visiter sans tarder !
    Pour plus d'nformations ou pour organiser une visite, contactez-moi! Annonce sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel MORIGNOT (EI), immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 839 153 145
    informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
    Cette annonce vous est proposée par DALLO Angelique - SAS - NoRSAC: 833 176 340, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité : Bus
  • Libellé : Briarde 130m2 - jardin et véranda
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 23
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1235
  • Date de réalisation du DPE : 25/07/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

169 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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