Bases
| Référence agence du bien 369_1641 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 173 m² | Surface du terrain (m²) 787 | Année de construction 1981 | Chambres 6 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 4.480 € |
Description
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Description :
A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 173 m2 sur la commune de Challex. Construite sur une parcelle de 787 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, une mezzanine / bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, une grande terasse exposée plein sud, un joli jardin paysagé et un garage.
Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche centre village, école et ligne TPG
DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'450 et 3'190 Euros/ an.
Surface : 173 m2
Prix du bien : 775'000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/5/2025
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 148 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Maison 7 Pièces 190 m2
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Cheminée
- Surface séjour : 51
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 14/05/2025
- DPE coût min conso : 2450
- DPE coût max conso : 3190
- DPE date référence conso : 01/01/2024
- Surface terrasse : 30
ENERGIE
239 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an