1991*expertimo.ramoussin.19-ard91780chaars/lpizwz.1100-103835+247224
4979691

Chalo-Saint-Mars 91780 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

279.000 €

Bases

Référence agence du bien 1100_103835 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 145 m² Surface du terrain (m²) 5480 Chambres 3 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 1.924 €

Description

  • Description :

    J'AI LE PLAISR DE VOUS PROPOSER À LA VENTE CETTE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, NICHÉE DANS UN CADRE BUCOLIQUE D'EXCEPTION AU COEUR DE LA VALLÉE DE LA CHALOUETTE À CHALO SAINT MARS.
    DÉS L'ENTRÉE, LE SÉJOUR CATHÉDRAL AVEC SA CHEMINÉE EN PIERRE CRÉE UNE ATMOSPHERE CHALEUREUSE ET AUTHENTIQUE, AVEC 145 M2 HABITABLES, CETTE MAISON VOUS OFFRE 2 CHAMBRES AU RDC AINSI QU'UNE SALLE DE BAINS ET UNE DOUCHE, UN BUREAU. LA CUISINE EST AMÉNAGÉE.
    A L'ÉTAGE UNE MEZZANINE EST AU DESSUS DU SALON ET UNE GRANDE SALLE DE JEUX DONNE SUR UNE AUTRE CHAMBRE AVEC UNE SALLE D'AU AVEC WC.
    LE TOUT ÉDIFIÉ SUR UN SOUS SOL TOTAL DE 95 M2.
    LE CHAUFFAGE EST AU FIOUL AVEC UNE CHAUDIERE NEUVE DE DEUX ANS DE DERNIERE GÉNERATION.
    QUELQUES TRAVAUX SONT À PREVOIR POUR REDONNER UNE ALLURE CONTEMPORAINE A CE LIEU DE VIE.
    A L'EXTERIEUR, UNE GRANDE TERRASSE EN BOIS DOMINE LES 5480 M2 DE TERRAIN BORDÉ PAR LA RIVIERE,
    UN VÉRITABLE COIN DE PARADIS POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DU CALME.
    JE RESTE À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR VOUS ORGANISER UNE VISITE.
    Cette annonce vous est proposée par RAMOUSSIN Philippe - SAS - NoRSAC: 453 185 860, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : EXCLUSIVITÉ CHALO SAINT MARS MAISON SUR 5480 M2 DE TERRAIN
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 8
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 34
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1590
  • Date de réalisation du DPE : 24/10/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

315 kWhEP/m².an

GES

98 kgeqCO2/m².an

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