2237*propart.propart.31-nod63000cleand/lpizwz.LT-536+695
4664582

Chamalières 63400 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

169.600 €

Bases

Référence agence du bien LT-536 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 88.93 Année de construction 1966 Chambres 3 chambres Salles de bain 0 salle de bain
Prix au m² 1.907 €

Description

  • Description :

    CHAMALIERES QUARTIER EUROPE
    SPLENDIDE APPARTEMENT DE TYPE F4, l'appartement est situé dans une résidence des années 1960 avec ascenseur, il est composé d'un vaste séjour donnant sur un vaste balcon avec vue dégagée, plein sud. La cuisine est séparée, il possède 3 chambre dont une avec placard. Une cave et un garage individuel viennent compléter cet appartement.
    Les plus de l'appartement :
    - Troisième étage sur quatre
    - Ascenseur
    - 2 balcons
    - Exposition
    - Traversant
    - Dépendances (Garage, cave)
    - Proche des commerces
    Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3469.78 EUR, soit 289.15 EUR par mois. Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2160 EUR et 2970 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris)
    Prix : 169 600 EUR dont 9 600 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur.
    Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : 3ème
  • Charges : 289.15
  • Quartier / proximité : Centre-ville, commerces, écoles
  • Libellé : F4 3 CHAMBRE BALCON ASCENSEUR GARAGE CAVE
  • Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de balcons : 2
  • Surface balcon : 10
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 23
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 16
  • Charges annuelles : 3469.78
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://propart-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 11/02/2025
  • DPE coût min conso : 2160
  • DPE coût max conso : 2970
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

303 kWhEP/m².an

GES

66 kgeqCO2/m².an

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