Bases
| Référence agence du bien 9_PBVAP3750029583 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 98.55 m² | Année de construction 1955 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.237 € |
Description
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Description :
CHAMBERY, idéalement situé à deux pas du centre-ville, l'agence DOHM IMMOBILIER vend un bel appartement de 98,55 m2 avec cave, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée de 10 étages. Situé au rez-de-chaussée, ce bien séduit par son agencement et ses volumes optimisés.
L'espace de vie de 33,80 m2 se compose d'une cuisine équipée avec son îlot central, entièrement ouverte sur une pièce de vie spacieuse et conviviale. Un aménagement moderne parfait pour recevoir. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain attenante et placards, une deuxième chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail ou facilement modulable en 3ème chambre et un toilette indépendant. Une cave privative de 6,29 m2 complète ce bien.
Les plus de cet appartement :
- chauffage urbain avec répartiteurs : charges de copropriété 3 427 EUR comprenant le chauffage, l'entretien de la résidence et le gardien
- taxe foncière modérée pour la surface : 1 333 EUR
- commerces, écoles, collèges et transports accessibles à pied.
Pour tous renseignements ou visites, contactes Bernard, agent commercial au O7 85 58 24 23
Cette annonce vous est proposée par PARMELAND BERNARD - - NoRSAC: 808829964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 10
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 286
- Quartier / proximité : Tous les commerces, alimentaire, médicale,
- Libellé : CHAMBERY, GRAND APPARTEMENT A VENDRE DE 98,55 M2 AVEC CAVE
- Type de chauffage : Gaz radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Ascenseur
- Cave
- Interphone
- Aménagement pour handicapés
- Transport : station : BUS,
- Surface séjour : 33
- Surface cave : 6.29
- En copropriété
- Nombre de lots : 62
- Charges annuelles : 3427
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/07/2026
- DPE coût min conso : 1870
- DPE coût max conso : 2590
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
229 kWhEP/m².an
GES
20 kgeqCO2/m².an