2022*Gindra.etude-gindra.25-lle94420le-ise/lpizwz.11190+1604
5091978

Champigny-sur-Marne 94500 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

392.000 €

Bases

Référence agence du bien 11190 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 65 Surface du terrain (m²) 208 Année de construction 1926 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 6.031 €

Description

  • Description :

    L'Étude Gindra vous propose cette charmante maison entièrement rénovée en 2015, édifiée sur vide sanitaire.
    Idéalement située dans le quartier recherché de Coeuilly, à proximité de la Place de la Résistance et des transports, cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et de prestations de qualité.
    Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement sous escalier, d'une agréable pièce de vie d'environ 29 m2 avec cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour. Celui-ci est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et offre un accès direct au jardin. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
    À l'étage, vous découvrirez une belle chambre climatisée avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ensoleillé et d'une dépendance d'environ 9 m2.
    Prestations : volets roulants électriques avec centralisation, fenêtres récentes en double vitrage, climatisation, isolation extérieure, matériaux de qualité et finitions soignées.
    Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs en quête de confort et sans travaux à prévoir.
    Une visite s'impose !
    Le prix affiché s'entend honoraires d'agence inclus, à la charge des vendeurs.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : école, bus, commerce
  • Libellé : Charmante maison entièrement rénovée située dans le quartier
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 2
  • Interphone 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Transport : station : Bus 208
  • Surface séjour : 29
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://etude-gindra.fr/
  • Date de réalisation du DPE : 15/06/2026
  • DPE coût min conso : 888
  • DPE coût max conso : 1202
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

158 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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