Bases
| Référence agence du bien 2288_100 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 315.89 m² | Surface du terrain (m²) 3451 | Année de construction 1940 | Chambres 6 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 1.380 € |
Description
-
Description :
Christelle MAILLET Agence Rive Gauche à Salaise-Sur-Sanne, vous propose au coeur de Chanas (38150), cette demeure de caractère d'environ 315 m2, où charme, authenticité et histoire se rencontrent dans un cadre de vie rare.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité, elle offre 5 chambres, une suite parentale, bureau, ainsi qu'une superbe mezzanine apportant cachet et convivialité à l'ensemble.
Les pièces de vie, spacieuses et chaleureuses, conservent l'âme de la bâtisse. Chaque espace révèle des prestations de qualité et une atmosphère unique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 3 400 m2, entièrement constructible, véritable écrin de verdure avec source au centre du village. Une piscine sécurisée vient compléter cet ensemble exceptionnel, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
À découvrir sans tarder.
Christelle MAILLET o673061223
Cette annonce vous est proposée par MAILLET Christelle - EI - NoRSAC: 842530578, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Maison de caractère centre Chanas
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Cave
- Nombre de parkings : 5
- Piscine
- Surface séjour : 35
- Surface cave : 12
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 04/09/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
213 kWhEP/m².an
GES
43 kgeqCO2/m².an