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4933055

Charny-le-Bachot 10380 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

145.000 €

Bases

Référence agence du bien 1433 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 74.15 Surface du terrain (m²) 730 Année de construction 1977 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.956 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    L'Agence Dao Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Charny-le-Bachot, à 7 km de Méry-sur-Seine, 20 km de Romilly-sur-Seine et à environ 30 km des portes de l'agglomération de Troyes, ce pavillon de plain-pied en très bon état.
    Une maison de 74 m2 de Type 4 sur sous-sol total comprenant : une vaste pièce de vie de plus de 30 m2, une cuisine ouverte et spacieuse, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, la création d'une troisième chambre est possible en fonction de vos besoins.
    Un sous-sol total vient compléter le bien avec une partie garage/atelier et un espace à aménager selon vos envies (buanderie, stockage, espace de bricolage, etc.).
    Chauffage par poêle à pellets, fenêtres PVC double vitrage récentes, volets électriques, ballon d'eau chaude électrique et ballon d'eau chaude solaire, fosse septique, taxe foncière: 500 EUR
    L'ensemble est implanté sur un beau terrain d'environ 730 m2, arboré et sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable.
    MAdant no 1433, honoraires charge vendeur - Dao Immobilier - 113 Av. général Gallieni, 10300 Sainte-Savine

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Pavillon plain pied Type 4
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 36
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://dao-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 27/08/2025
  • DPE coût min conso : 1100
  • DPE coût max conso : 1530
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

164 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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