Bases
| Référence agence du bien 12_HFVMA2690028977 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 182 m² | Surface du terrain (m²) 900 | Année de construction 2012 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.951 € |
Description
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Description :
COUP DE COEUR POUR CETTE SUPERBE MAISON SITUEE DANS UN HAMEAU ENTRE CHASPUZAC (43320) ET LOUDES (43320)!!!
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, ALLIANT CONFORT MODERNE ET PRESTATIONS DE QUALITE.
Cette superbe maison de 182M2 habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Implantée sur un terrain clos et arboré elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez de chaussée:
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 76M2 avec un accès direct à une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente. A proximité, une cuisine d'été vient compléter cet espace convivial. Ce niveau dispose également de 3 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un garage et une buanderie.
A l'étage:
Un espace nuit parfaitement pensé avec une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing. Un espace salon ouvert complète cet étage idéal pour un coin détente ou bureau.
Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies (chambre, bureau...)
Vous pouvez contacter votre conseiller DOHM immobilier: NELLY O6687818O8
SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : MAISON 182M2, 4 CHAMBRES VOIRE 5, SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE
- Type de chauffage : Individuel sol
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 76
- Nombre de terrasses : 2
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 28/11/2025
- DPE coût min conso : 1600
- DPE coût max conso : 2000
- DPE date référence conso : 01/01/2025
ENERGIE
138 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an