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5107640

Châtellerault 86100 – Location appartement 4 pièces 3 chambres

890 €

Bases

Référence agence du bien 59.1.1 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 112 m² Année de construction 1800 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 8 €

Description

  • Description :

    Duplex de prestige 112 m2 Ancien hôtel particulier Châtellerault
    Dans l'un des immeubles les plus emblématiques de Châtellerault, au sein d'un ancien hôtel particulier entièrement rénové, découvrez ce duplex de prestige de 112 m2, où élégance, volumes et confort moderne se rencontrent.
    Le niveau principal dévoile une pièce de vie de 44 m2, composée d'une cuisine américaine contemporaine ouverte sur un salon/séjour lumineux, idéal pour recevoir dans un cadre raffiné.Un WC indépendant complète cet étage.
    À l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, vous bénéficierez : d'un second WC indépendant,d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de rangements intégrés dans toutes les chambres, pensés sur mesure. La rénovation, réalisée avec soin, respecte le cachet noble de l'ancien tout en offrant des prestations contemporaines haut de gamme.
    Emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commodités. Bien rare, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie unique.
    Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr Karim MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - mail: igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.

    Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 2ème
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 80
  • Quartier / proximité : Toutes écoles, collège, lycée. différant commerces.
  • Libellé : A LOUER DUPLEX DE PRESTIGE - T4 de 112 M2
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Interphone 
  • Duplex 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus et gare à moins de 10 minute à pied
  • Surface séjour : 44
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 14
  • Modalités charges locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 336
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.igpfrance.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 20/02/2025
  • DPE coût min conso : 1003
  • DPE coût max conso : 1440
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

117 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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