2187*966.rigaud.lieers86220lesmes/lpizwz.540-36358+98669
5150107

Châtellerault 86100 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

97.600 €

Bases

Référence agence du bien 540_36358 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 63 m² Surface du terrain (m²) 651 Année de construction 1975 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.549 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Maison de 63m2 sur sous sol de plein pied aménageable. Jardin de 580m2 clos et arboré. Terrasse de 25m2. Cabanon de jardin en dur.
    Elle se compose : D'une agréable cuisine fermée et équipée ouvrant sur le jardin, d'un hall d'entrée/couloir de 7m2, d'un chaleureux salon/séjour de 16m2, de deux jolies chambres de 12 et 10.5m2, d'une salle de bain très lumineuse de 4m2, d'un toilette indépendant.
    Le sous sol de plein se compose : D'une buandrie/cuisine d'été de 17m2 avec évier et radiateur pour sécher le linge, d'une chaufferie de 10.5m2 avec chaudière gaz de ville neuve chauffant l'eau chaude sanitaire d'une valeur de 6 mille 600 euros, d'une cave (sol naturel) de 15m2, d'un garage de 21m2.
    Porte d'entée neuve et fenêtres PVS double vitrages récentes sauf salle de bain.
    Porte de garage récente automatisée et volets roulants électriques.
    DPE en limide D/E 261

    Honoraires charge Vendeur

    - Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER

    Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Toutes commodités
  • Libellé : Agréable maison sur sous avec joli jardin clos et arboré ave
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Transport : station : Gare, bus, autoroute
  • Surface séjour : 16
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 15
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 01/06/2026
  • DPE coût min conso : 1550
  • DPE coût max conso : 2130
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 25

ENERGIE

261 kWhEP/m².an

GES

53 kgeqCO2/m².an

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