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5077082

Châtellerault 86100 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

192.600 €

Bases

Référence agence du bien 471.1 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 172.66 Surface du terrain (m²) 1786 Année de construction 1960 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.115 €

Description

  • Description :

    Découvrez cette belle maison offrant environ 172 m2 habitables loi Carrez, idéale pour une grande famille, un projet de vie évolutif. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement
    Les atouts du bien : Grande entrée principale avec accès direct au parking donnant sur un sous sol fessant toute la maison, jardin clos avec point d'eau, garage spacieux d'environ 40 m2 avec porte automatique et divers pièce indépendante dont une de 28 m2 donnant sur le jardin, parfaite pour un bureau, atelier, salle de sport ou studio, et une cave à vin.
    La maison : Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel, un escalier ouvert qui apporte luminosité et cachet, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, salle de bain avec baignoire, douche et bidet, WC séparé.
    À l'étage : Grand palier avec coin bureau/dressing, plusieurs chambres avec placards, pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, possibilité de créer une mezzanine, salle de bain et WC.
    Cette maison offre un énorme potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé, avec de beaux espaces pour accueillir famille et amis.
    Un bien rare par ses surfaces et ses possibilités d'aménagement, à visiter sans tarder !
    Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - email : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.
    Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité 
  • Libellé : Maison familiale pleine de potentiel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Surface séjour : 42
  • Surface cave : 11
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.igpfrance.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 27/04/2026
  • DPE coût min conso : 5300
  • DPE coût max conso : 7230
  • DPE date référence conso : 01/01/1974

ENERGIE

365 kWhEP/m².an

GES

81 kgeqCO2/m².an

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