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Chavagnes-en-Paillers 85250 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

278.900 €

Bases

Référence agence du bien 17_VMA530002150 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 143.34 m² Surface du terrain (m²) 1154 Année de construction 2002 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.946 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    À Chavagnes-en-Paillers, au coeur d'une commune dynamique et recherchée, découvrez cette élégante maison familiale idéalement située dans une impasse, à l'abri de toute agitation. À seulement quelques minutes de Montaigu-Vendée, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des axes principaux, des commerces, des écoles et des bassins d'emploi. Un emplacement stratégique pour concilier vie de famille et praticité au quotidien.
    Dès l'entrée, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine aménagée conviviale et d'une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau, offrant un véritable confort de plain-pied très recherché.
    À l'étage, une mezzanine élégante crée un espace supplémentaire modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux ou coin lecture. Vous y découvrirez également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau soignée et un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace en toute intimité.
    Les annexes viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison : chaufferie, lingerie et surtout deux grands garages offrant de multiples possibilités, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou des projets personnels.
    À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m2 constitue un véritable écrin de verdure. Cet espace généreux et agréable est idéal pour les moments de détente, les jeux en famille ou les repas en extérieur durant les beaux jours. Un cadre de vie paisible et privilégié, rare sur le secteur.
    Une maison complète, alliant volumes, confort et tranquillité, parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie.
    N'attendez plus pour la découvrir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
    ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison familiale au calme avec beaux volumes et grand terrai
  • Type de chauffage : Individuel fuel sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de boxes : 1
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://zeropourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=39
  • Date de réalisation du DPE : 20/03/2025
  • DPE coût min conso : 2760
  • DPE coût max conso : 3780
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

153 kWhEP/m².an

GES

44 kgeqCO2/m².an

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