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4662601

Chennevières-sur-Marne 94430 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

750.000 €

Bases

Référence agence du bien 71 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 264 Surface du terrain (m²) 785 Année de construction 1970 Chambres 6 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 2.841 €

Description

  • Description :

    Découvrez en exclusivité cette belle maison spacieuse de 264 m2 au coeur d'un jardin de 785 m2 qui vous offrira beaucoup de possiblité ! Elle vous accueille par une entrée cathédrale avec un magnifique escalier et une galerie lumineuse, un grand séjour triple exposition ouvrant sur terrasse plein ouest avec vue Paris, cuisine attenante que l'on peut ouvrir, 2 chambres et une salle de bain compléte le rez de chaussée. A l'étage une galerie dessert 3 chambres et une salle de bain. Au rez de jardin un appartement indépendant est possible puisque vous y trouverez un second séjour avec cheminée avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, possibilité d'aménager une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain, il serait possible également de transformer le garage de 41m2 en habitation, car les possibilités de parking sont nombreuses et vous disposer en complément d'une buanderie, d'une remise et d'une cave. Cette solide construction qui ne manque pas de potentiel est a remettre au gout du jour.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Valerie Herbelot 06.60.53.74.00Re trouver toutes nos annonces sur http://www.valerieherbelot.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé :  Belle maison spacieuse avec vue Paris
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 100
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 7
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://vherbelot.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 28/10/2021
  • DPE coût min conso : 4400
  • DPE coût max conso : 6000
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

326 kWhEP/m².an

GES

66 kgeqCO2/m².an

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