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CHEVERNY 41700 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

210.000 €

Bases

Référence agence du bien CB6081CF Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 119.00 Surface du terrain (m²) 961.00 Chambres 4 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.765 €

Description

  • Description :

    Offrant 119 m² habitables, cette maison allie authenticité, confort et potentiel, dans un environnement paisible idéal pour une vie de famille.

    Vous y trouverez 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un terrain constructible de 961 m², parfait pour imaginer de nouveaux aménagements ou agrandir votre projet.

    La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 29 m², deux salles d'eau et deux WC. Le confort est assuré par un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude récent, et un conduit de cheminée, idéal pour accueillir un poêle et créer une atmosphère chaleureuse.

    À l'extérieur, deux terrasses orientées différemment vous permettent de profiter du calme et de la verdure à tout moment de la journée.
    Les fenêtres bois double vitrage et le tout-à-l'égout garantissent un confort optimal.

    Située dans un secteur très recherché de Cheverny, cette propriété bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, à la garderie, au centre de loisirs, ainsi qu'aux commerces et restaurants ? un véritable atout pour une vie pratique et sereine.

    Un bien rare mêlant charme, confort et potentiel d'évolution : à visiter d'urgence !

    Pour visiter, appelez Cécile au zéro 6 45 50 07 47 ou l'agence de ST Gervais La Forêt
    Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec :
    JB COURTAGE - PresseTaux
    N° Orias : 17 000 545
    63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne
    Tél. : +33(0)6 08 71 51 12
    Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr
    Site internet : PresseTaux Blois

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : CHEVERNY - Charmante longère - une opportunité rare à ne surtout pas manquer !
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : équipée
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 60
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 29.00
  • Nombre de terrasses : 2
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257693.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 20/04/2025
  • DPE coût min conso : 3090.0000
  • DPE coût max conso : 4210.0000

ENERGIE

379 kWhEP/m².an

GES

12 kgeqCO2/m².an

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