Bases
| Référence agence du bien EL6136EL | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 183.15 m² | Surface du terrain (m²) 3700.00 | Année de construction 1800 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.976 € | Date de disponibilité 06/05/2025 |
Description
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Description :
IDans un cadre idyllique, découvrez cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée en 2024, offrant prestations haut de gamme et grands espaces de vie lumineux.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 75 m² avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, de toilettes et d'une suite parentale de 36 m² avec salle de douche et terrasse privative de 10 m².
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, des toilettes et une somptueuse salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne XXL, double vasque et sèche-serviettes. Le grenier de 75 m² avec sa charpente remarquable est entièrement aménageable selon vos envies.
Côté extensions et rangements, la maison dispose de deux garages pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'une cave et d'un local technique.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine chauffée par pompe à chaleur, des terrasses en cours de création et un ancien court de tennis à réhabiliter, le tout sur un terrain de 3 700 m². Les matériaux et finitions de qualité témoignent du soin apporté à cette propriété unique.
Une maison parfaite pour allier confort, prestige et vie familiale dans un cadre exceptionnel.
Pour la découvrir sans plus attendre contactez Eric au zéro 7 67 21 98 01 ou l'agence NESTENN de ST Gervais la foret.
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JB COURTAGE - PresseTaux
N° Orias : 17 000 545
63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne
Tél. : +33(0)6 08 71 51 12
Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr
Site internet : PresseTaux Blois
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 2ème
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : RESIDENTIEL
- Libellé : CHITENAY - Maison bourgeoise d'exception rénovée en 2024 - 3 700 m² avec piscine et grands espaces lumineux !
- Type de chauffage : Individuel radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Cave
- Nombre de parkings : 15
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Calme
- Piscine
- Cheminée
- Proche tennis
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 57.72
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 75.00
- Nombre de terrasses : 3
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 27/05/2025
- DPE coût min conso : 1350.0000
- DPE coût max conso : 1840.0000
- Surface terrasse : 65.0000
- DPE coût conso annuelle : 2400.0000
ENERGIE
94 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an