Bases
| Référence agence du bien 1338 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 70 m² | Surface du terrain (m²) 400 | Année de construction 1880 | Chambres 1 chambre |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.643 € |
Vidéo / Visite virtuelle
- Vidéo :
Description
-
Description :
Située au coeur du charmant village troyen, à seulement 15 minutes centre ville de Troyes, cette maison de camapagne vous séduira par son potentiel et son environnement paisible.
Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine, et de toilettes avec buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre et un palier offrant la possibilité d'aménager un espace bureau. Chauffage gaz citerne, toutà l'égout. Taxe foncière 500 euros.
La maison est implantée sur un terrain clos de 400 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, dépendance.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Idéal premier achat, résidence secondaire ou projet locatif !
Mandat 1338 Honoraires charge acquereur Dao Immobilier, 113 Av. du général galliéni à Ste Savine et Aix en Othe.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent au 07.67.56.30.77.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison de village avec jardin secteur Clérey, 15 min de Troy
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine
- Coup de coeur
- Surface séjour : 21
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 01/04/2025
- DPE coût min conso : 1720
- DPE coût max conso : 2380
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
309 kWhEP/m².an
GES
67 kgeqCO2/m².an