Bases
| Référence agence du bien Lu32185 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 40.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 6.873 € |
Description
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Description :
Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement Appartement T2 de 39,70 m² habitables, au 1er étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une salle de séjour, une chambre, une salle de bains avec WC.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 15650 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 133 €
- Une très belle localisation
- Une résidence récemment rénovée
Echéance du bail commercial au 31/12/2027
Rentabilité locative 5,75 %
Dpe C
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (1.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 75.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 1er
- Loyer charges comprises
- Libellé : Investissement Lmnp Appartement Clichy 2 pièce(s) 40 m2
- Type de cuisine : Aucune
- Ascenseur
- Bilan émission GES : Vierge
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 12
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 103
- Charges annuelles : 75.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 01/08/2024
ENERGIE
Valeur non communiquée