Bases
| Référence agence du bien RCVMA400000998 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 9 |
| Surface (m²) 310 m² | Surface du terrain (m²) 1571 | Année de construction 1860 | Chambres 7 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 4.419 € |
Vidéo / Visite virtuelle
- Vidéo :
Description
-
Description :
Superbe maison familiale de 1850, offrant 310 m2 habitables sur 3 niveaux. (285 m2 carrez + 37 m2 de dépendances) Composée de 9 pièces dont 7 chambres, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité (exposition sud-est) et son cachet ancien mêlé au confort moderne.
Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 500 m2, la propriété dispose d'une piscine, de dépendances aménageables et d'un jardin arboré au calme. Fort potentiel : possibilité d'agrandissement ou de construction d'une seconde maison.
Emplacement recherché à 15 min de Lyon, proche commerces, écoles et transports. Un cadre de vie rare entre calme, verdure et proximité urbaine.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 3
- Charges : 450
- Quartier / proximité : Commerces
- Libellé : Collonges-au-Mont-d'Or Maison de charme 9 pièces 310 m2
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de parkings : 2
- Interphone
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Coup de coeur
- Transport : station : Lignes 71 et 43 Arrêt écoles de Collonges Train gare de Collonges ( Perrache)
- Surface séjour : 55
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 22/11/2025
- DPE coût min conso : 4900
- DPE coût max conso : 6600
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 60
ENERGIE
211 kWhEP/m².an
GES
46 kgeqCO2/m².an